Il mercato immobiliare nella regione Abruzzo mostra una tendenza positiva nel 2023 salendo di +2,18% rispetto al 2022. L’interesse costante da parte di acquirenti internazionali suggerisce una robusta vitalità del settore, con opportunità sia per investitori che per chi cerca una residenza permanente o secondaria.
Questo secondo il report sui dati del mercato immobiliare 2023 di Gate-away.com, il portale immobiliare esclusivamente dedicato agli stranieri che vogliono comprare casa in Italia.
“La combinazione di paesaggi mozzafiato – commenta Simone Rossi, cofondatore della web company – godibili da montagne e spiagge, insieme alle città storiche, costituisce uno dei principali punti di forza della regione nei riguardi di acquirenti esteri”.
Se è Chiesti la provincia più ricercata, il picco maggiore di crescita rispetto al 2022 è stato registrato da L’Aquila (+67,78%).
LE NAZIONALITÀ DI CHI CERCA CASA
Gli americani sono al primo posto con il 32,29% sul totale delle richieste (+ 6,45% rispetto al 2022), seguono Regno Unito 14,16% (+1,29%), Italia (ricerche di case di stranieri mentre si trovano nel nostro Paese) 7,45%, Germania 6.05% e Canada 4,89%.
Gate-away.com ha registrato picchi di crescita annuali di Belgio (+61,74%) e Svizzera (+43,18%), Australia (+93,1%) e Irlanda (+31,17%).
Tra le province Chieti guadagna la prima posizione con un 44,33% sul totale. Seguono Pescara (21,31% sul totale), L’Aquila (18,09%) e Teramo 16,27%.
In crescita il gradimento verso i comuni abruzzesi. Gli stranieri cercano maggiormente case a Penne (Pe) +17,09% rispetto al 2022, Caramanico Terme (Pe) +18,33%, Castel di Ieri (Aq) +58,97% e Ortona +210%.
IL TIPO DI ABITAZIONE RICERCATA
Le preferenze delle richieste si concentrano nella categoria casa (87,72% del totale) ma nel 2023 è cresciuta la domanda per appartamenti (+31,99%).
Gli stranieri cercano immobili completamente ristrutturati (69,75%), di una grandezza oltre 120 mq (54,05%) e almeno 2 stanze (35,18%). Con giardino (50,86%) e terreno (28,49%).
FASCE DI PREZZO
Il 67,45% sul totale si attesta su un valore fino a 100 mila euro, il 20,69% da 100 a 250 mila, il 7,99% fino a 500 mila, il 3,17% da 500 a 1 milione, lo 0,7% oltre 1 milione di euro. Il valore medio degli immobili ricercati è di 134.297 mila euro.
